【一碑科技】受邀参加【高层建筑与都市人居国际论坛】及【上海金茂大厦20周年庆】

2019-09-18

 

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2019年8月28日,【一碑科技受邀参加【高层建筑与都市人居国际论坛】及【上海金茂大厦20周年庆】,并在大会上作为嘉宾进行主题演讲,题目打造高端商业地产资产运营管理平台”。
      

【一碑科技】作为【中国金茂·金茂酒店】“智慧物业信息化供应商”,将联合中国顶级资产、全球50座最具影响力超高层建筑、20世纪中国第一高楼,20世纪全球第四高楼【上海金茂大厦】共同打造全球超高层建筑资产运营信息化平台标杆,从对“人、事、物、服务、财务、数据”等方面实现项目360°全方位管控,进一提升不动产运营的效率和效益

 

8月28日

“金耀地标 风华正茂”

金茂大厦全面开业二十周年庆

于上海金茂君悦大酒店隆重举行

现场270余位嘉宾一同见证金茂大厦光辉岁月

 

“金耀地标 风华正茂”

 

原外经贸部常务副部长、中央人民政府驻香港特别行政区联络办副主任刘山在,上海市委原常委、副市长周禹鹏,中国工程院院士、金茂大厦筹建咨询顾问江欢成,金茂大厦首席设计师Adrian Smith,金茂大厦设计单位SOM建筑设计事务所合伙人Mark Sarkisian,上海中心、环球金融中心、马来西亚双子塔等全球知名超高层建筑为代表的业主代表,金茂大厦及金茂酒店合作伙伴等中外各界嘉宾,共计270余人出席了活动。

 

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2019 年是全球高层建筑发展历史中具有特别意义的一年:既是世界高层建筑与都市人居学会(CTBUH)成立 50 周年,同时也是全球标志性超高层建筑【上海金茂大厦】建成运营 20 周年。1999 年 8 月 28 日上海金茂大厦的建成与运营开启了全球高层建筑发展的新篇章,20 年后 CTBUH 与金茂酒店于 2019 年 8 月 28 日共同举办一场高层建筑与都市人居国际论坛,聚焦全球超高层建筑的历史演变与发展趋势,同时也举办 CTBUH 认证牌揭牌仪式。论坛主题涵盖金茂大厦的设计与建造、全球超高层建筑开发与设计和最新实践案例分享、可持续发展的技术创新等。

 

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论坛以全球超高层建筑的历史演变与发展趋势为主题,吸引了包括来自世界高层建筑领域内的专家、学者400人参会。会议特别邀请了中国工程院院士江欢成、金茂大厦首席设计师Adrian Smith、金茂大厦设计单位SOM建筑设计事务所合伙人Mark Sarkisian以及全球多座超高层建筑业主代表出席。

 

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在论坛开幕式上,原外经贸部常务副部长、中央人民政府驻香港特别行政区联络办副主任刘山在发表致辞。刘副部长参与了金茂大厦从项目决策、选址、设计到建设的全过程,介绍了项目背后诸多鲜为人知的决策判断和组织实施的“故事”,让全体与会者更深刻理解金茂大厦与浦东开发开放相生相伴的缘分。

 

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金茂酒店执行董事兼总经理唐咏在致辞中表示,金茂大厦是中国乃至世界超高层建筑中的经典,作为金茂大厦的独家开发与运营商,通过20年的经验积累,金茂酒店有能力、有信心为超高层建筑的建设与运营提供解决方案。

 

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论坛上,金茂大厦首席设计师Adrian Smith、金茂大厦设计单位SOM建筑设计事务所合伙人Mark Sarkisian、上海金茂大厦原筹建办第一副主任葛进分别从金茂大厦设计与建造两个角度,介绍了对金茂大厦在建筑设计、结构设计及施工管理方面的思考,分享了金茂大厦建筑文化特色及东西方文化融汇铸就经典设计的过程,以及在建筑结构设计和施工管理上的创新应用。很多金茂大厦设计和建设过程中的珍贵手稿和影像资料,都是第一次对社会公开。

 

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基于金茂大厦20年超高层运营的成功实践以及在上海浦东开发开放进程中所发挥的示范性引领作用,世界高层建筑与都市人居学会(CTBUH)向金茂大厦授予“全球50座最具影响力高层建筑”称号。

 

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同时,金茂大厦也获得了由美国绿色建筑委员会(USGBC)颁发的“能源与环境设计先锋奖之既有建筑:运营与维护”(LEED for Building Operations & Maintenance: Existing Buildings)铂金级认证。这是业界对金茂大厦设计建造和绿色运营的充分肯定,更是业界对金茂大厦未来发展的美好期许!

 

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金耀地标 风华正茂 | 她身披金光,从历史走向明天

信息来源:金茂酒店ss官方微信 8月2日

 

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时光如江水,奔腾入海一去不返,而有些记忆却如磐石,任流水悠悠,不催不朽闪耀至今。

 

1992年,邓小平南方谈话坚定了大家进一步改革开放、进行现代化建设的信心,这时候亟待有一件振奋人心的事情发生,会是什么呢?

就是它——

 

建一栋“中国第一高楼”!

 

现如今金茂大厦全面开业20周年,犹记得二十七年前那句掷地有声的

 

“把外经贸部在全国各地银行里的钱都弄过来也要造起这座大厦!”

 

从此,中国“摩天大厦时代”的大幕拉开了,浦东开发开放国际化现代化的新篇章也缓缓翻开。

 

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金茂,一栋中国味儿的大厦

 

这座大厦承载着上海人、中国人对新世纪的希冀,也代表着浦东乃至中国开发开放的决心。但是,在当年,能不能建成,如何建成,建成什么样,大家都不知道。

 

19922月下旬,浦东开发正处于初始阶段。一天,时任中共中央政治局委员、国家对外经济贸易部部长的李岚清,带着部分专业进出口总公司的负责人,一行人风尘仆仆地来到还是一片荒地的烂泥渡附近,察看地形。他们为响应邓小平南方谈话和支援浦东开发开放,共同决定在浦东陆家嘴金融贸易区建一栋高达88层的中国第一高楼”——金茂大厦(取谐音经贸),为对外开展经济、金融、贸易活动提供世界一流的硬件设施。

 

既然是中国的第一座摩天大厦,那自然从外形到寓意都要有中国味儿

 

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1992年,李岚清部长为大厦选址

 

当月,外经贸部和上海市就达成意向:由上海市提供环境、景观、交通、地质最佳、价格优惠的地块;外经贸部组织所属进出口总公司出资,在浦东陆家嘴建一幢中国最高的标志性的跨世纪大厦。

 

在同济大学老校长、力学与结构学大师、中国科学院和工程院双院士李国豪老先生带领的同济师生勘察团,周密的勘察和审慎的考虑后,得出了振奋人心的结论:

 

只要大厦的地基桩往深打,在陆家嘴江边“烂泥渡”上盖88层的楼就没有问题!

 

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1994年,打桩现场

 

金茂,从出生就带着开放的基因

 

既然这座大厦是中国开发开放精神的一次代言,那这次的设计,就不能关上门来做。浦东新区、上海市和外经贸部领导的意见非常一致,金茂大厦的设计将开放全球招标!

国内外建筑设计事务所纷纷参与,几百套竞标方案各有千秋。如果当初选择了其他方案,浦东的天际线又会呈现出怎样的奇观呢?

 

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10号方案 /29号方案/42号方案  

 

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54号方案/65号方案/76号方案

 

经过反复评选对比,最终65号,美国SOM建筑设计事务所的塔形大厦设计方案,深得人心。

 

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以西安大雁塔等中国知名古塔作为构思的灵感来源,借鉴中国传统佛教文化理念,以双正方形交叠为基础的八边形为建筑主体平面,结构工程师还将数字“8”融入每一个单元的结构设计中——金茂大厦的外墙分段也是以“8”为模数,首段16 层,上段减掉各段层数的1/8,依此类推,最终得到各段相加总和为88 层。如此巧思,让SOM的方案脱颖而出,也让金茂大厦,成为了集中国建筑、艺术、宗教文化等为一身的艺术品。

 

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SOM 设计师在扩初设计审查会上发言

 

1994年5月10日,金茂大厦工程正式启动。

 

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1994年5月,刘山在副部长、赵启正副市长等为大厦奠基

 

开挖的土方总量达32万m³,面基2万㎡,连续墙深达36m,主楼开挖深度为-19.65m,裙房为-15.10m,1070根桩支撑,主楼桩基总数430根,裙房桩基总数640根……每一个数字都是大厦抗震和稳定性的有力保证。

 

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1997年8月,金茂大厦结构封顶

 

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1997年,李岚清副总理、吴仪部长、龚学平副市长视察金茂大厦工地

 

历时4年,一千多个日日夜夜

金茂大厦于1998年正式竣工,

并于1999年8月28日全面开业!

 

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大厦共88层,地下3层,建筑高度420.5米,仅次于马来西亚吉隆坡的双塔大厦和美国芝加哥的西尔斯大厦,是当时世界第四、中国第一高楼。占地面积23611平方米,建筑面积28.9万平方米(其中地下5.8万平方米),包括12万平方米办公楼、2万平方米商业用房和555套客房。

 

一个庞然大物,在浦东江边拔地而起,呐喊着,

 

你好,世界,

我是金茂,

上海的金茂,

中国的金茂!

 

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鹤立群楼

 

金耀地标,风华正茂

 

金茂大厦集商业,金融,服务,康乐,办公,酒店等为一体,设施齐全,功能完备。裙楼共6层,包含多种多功能设施;主楼的第三至五十层为可容纳10000多人同时办公的、宽敞明亮的无柱空间;第五十一至五十二层为机电设备层;第五十三至八十七层为世界上最高的超五星级大酒店;距地面341米的第八十八层的观光层,可容纳1000多名游客,两台速度为9.1/秒的高速电梯可以用45秒将观光宾客从地下室一层直接送达观光层!真正的中国速度!

 

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站在88层观光层极目远眺,上海新貌尽收眼底,好不壮观。特别是晚上,被誉为“万国建筑博览会”的浦西外滩流光溢彩,美不胜收,远处高架道路和黄浦、杨浦、卢浦大桥的灯火似彩练环绕。

 

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观光厅内还可俯瞰大酒店中庭,起自第五十六层,高152米,直径27米,28道环行灯廊,层层叠叠,被游客称为“时空隧道”。大厦内共有3000余件绘画,雕塑,木刻等艺术品,目之所及,处处尽显中国文化典雅之风范。

 

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1999年金茂大厦正式对外营业,到如今,已经20年过去。

在这座88层的摩天大厦里,发生过各种传奇故事,见证过各类时代大事发生,举办过从娱乐旅游到经济政治的各式各样的活动,接待过名商政要和万千普罗大众,但正如开篇所说,时间悠悠流逝,金茂大厦留给人们的记忆,永不消逝。

她的科技含量,艺术和文化审美,曾经是中国第一,未来也将继续影响着中国建筑艺术的发展。

 

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我们,永远为她而骄傲

而她,将身披金光,踏着大步

昂首跨入新纪元

期待遇见另一种可能!

 

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